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房价有可能涨到下一个深圳和珠海 是时候了!

珠海曾经有“特区”的光环。珠海和深圳差不多,一度被外界认为是下一个深圳。然而,年复一年,深圳和珠海的差距似乎在拉大。

在产业方面,与深圳直接联动是产业升级的重大机遇;

就楼市而言,毗邻深圳是判断楼市价值的重点。

睿智的珠海不仅毗邻深圳,还奔向深圳最热的前海。

1.“珠海需要更稳定的对外关系”

以前珠海的集装箱要先运到广州,再转运到东莞、深圳,再转运到香港港口,要经过三个运输环节才能出口。这样一来,不仅货运时间延长到六七个小时,单个集装箱的货运成本也比深圳和东莞贵2000港币(约合1709元)。根据一个说法,很多外商认为在珠海投资办厂不划算。

去年通车的港珠澳大桥,大大缩短了珠海到香港的路程,从三个小时缩短到半个小时左右。港珠澳大桥已经成为珠海最激动人心的地方。

2.珠海正在走向国际化

优质企业纷纷落户,珠海的增长潜力越来越受到关注,吸引了大量优质企业落户,帮助珠海经济蓬勃发展,大量企业争相留在珠海。【华为签约落户珠海!】去年5月30日,香洲区人民政府与华为技术有限公司正式签署《人工智能与云计算互助协议》

【腾讯签约落户香洲区】去年5月22日,在云南昆明腾讯全球数字生态大会上,珠海香洲区与腾讯举行云起基地落户香洲签约仪式。

【富士康唐家工厂所在地】去年3月18日,富士康在深圳召开新闻发布会,宣布富士康及其珠海项目组已与珠海市政府签署战略互助协议,将支持珠海系统ic晶圆厂的建设和设备采购。

【360强进珠海】珠海与360签约。双方的互助包括建设国家数字安静双创基地、在粤港澳大湾区建设数字安静工业园、设立数字安静基金、引进数字安静专业人士、建设安静智慧城市、建设互联网安静小镇。

【珠海牵手阿里巴巴和蚂蚁金服】2018年3月30日下午,珠海市政府与阿里巴巴集团和蚂蚁金服集团签署战略互助框架协议。

3.珠海楼市腾飞不是梦

一旦获批,对楼市的影响有多大?

我们可以从前面一步深的中间通道瞥见它!

对中山意义重大的深华通道,2015年经国家发改委正式批准,2016年12月正式启动。

深华通道的回复非常明确,刺激了当时的中山楼市。

2016年初,中山的价格只有6000元/m2;

在一般情况下,加上深华通道的建设,2017年中山房价直接翻倍至12000元/。

可以预见,深华通道正式开通后,也将是中山下一波房价上涨,但上涨空间有限。

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